Un carrelage, aussi bien posé soit-il, n’est pas une barrière étanche : l’eau passe par les joints, les micro-fissures et les jonctions. L’étanchéité sous carrelage est un ouvrage distinct, placé sous le carrelage, système d’étanchéité liquide appliqué au rouleau, ou natte membrane collée : mis en œuvre selon son avis technique et choisi en fonction du classement d’exposition à l’eau de la pièce. C’est cet ouvrage invisible à la livraison qui protège le plancher, les cloisons et, en immeuble, le logement du dessous.
Une étanchéité ne cède presque jamais en pleine surface : elle cède sur les points singuliers. Ce sont les angles rentrants et sortants, renforcés par des bandes d’armature ; la jonction entre le sol et les murs ; les traversées de canalisations, traitées par manchette et non par un cordon de mastic ; la platine de bonde ou le corps de caniveau, dont la collerette doit être noyée dans le système ; les pieds de cloison et les seuils, où l’étanchéité doit s’arrêter proprement en remontant assez haut. Deux conditions en amont ne se rattrapent pas ensuite : un support plan, propre, stable et compatible avec le système retenu, et des pentes réalisées avant l’étanchéité, une pente ne se corrige pas à la colle.
Une fois le carrelage posé, plus rien de tout cela ne se vérifie sans démolir. D’où la règle : documenter avant de recouvrir. Photos datées de chaque point singulier, référence exacte du système employé (primaire, bandes et mastic de la même famille, plutôt qu’un assemblage de marques), respect des temps de séchage entre couches, et, lorsque la configuration le permet, essai de mise en eau avant carrelage. Ces pièces se rangent avec le dossier de fin de chantier. Elles ne servent à rien tant que tout va bien, et deviennent la seule preuve exploitable le jour où une trace apparaît au plafond du voisin.
Pourquoi l’étanchéité sous carrelage compte-t-elle en extérieur ?
- Sur un balcon ou une terrasse, l’étanchéité sous carrelage extérieur protège le support contre l’eau de pluie. Le carrelage sert de protection dure : il encaisse le passage, mais il laisse passer l’eau par ses joints, d’où l’importance de l’ouvrage placé dessous.
Comment se prépare l’ouvrage ?
- Le support, qu’il s’agisse d’une chape ou d’un dallage, doit être propre, plan et sec. Un enduit ou un mortier mal adhérent se décolle avec la finition. Le primaire d’accrochage prépare ensuite la membrane d’étanchéité, et la mise en œuvre suit la notice du fabricant.
- Une fissure du gros œuvre se reproduit souvent dans la finition si elle n’est pas traitée. Le pontage des fissures renforce la zone avec une bande et un produit à l’élasticité adaptée. En pied de mur, les relevés d’étanchéité remontent en paroi pour protéger les jonctions.
- Sur une plage de piscine ou un bassin, la protection dure reste un carrelage collé, en pose collée sur mortier. La taille des carreaux guide le choix de ce mortier, dehors comme dans un local humide. Le DTU 20.12 et les avis techniques encadrent la mise en œuvre ; consultez-les avant le devis.
- Avant de signer, relisez le devis ligne à ligne et prévoyez une réserve de 10 à 15 % du budget pour les aléas.